Описание объекта оценки

Юридическое описание объекта

Заказчик:

КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО).

Объект оценки:

Жилая недвижимость: Жилой дом общей площадью 155 м2 и земельный участок общей площадью 750 м2 (по Свидетельству о государственной регистрации права).

Местоположение объекта (адрес):

Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоскинское, д. Хлябово, ул. Береговая, д. 6А.

Имущественные права на объект/ Субъект права:

Бершидская Вера Абрамовна (полное право собственности).

Заемщик:

Бершидский Леонид Давидович.

Перечень документов, предоставляемых Заказчиком оценки

Жилой дом: Свидетельство о государственной регистрации права 50 НВN 686917 от 16 июля 2008 г. Земельный участок: Свидетельство о государственной регистрации права 50 НВN 686918 от 16 июля 2008 г. Кадастровый план земельного участка № 12.1/07-13412 от 03 октября 2007

Описание местоположения

Характеристика местоположения объекта оценки

Показатель

Описание показателя

Направление

Северное направление.

Шоссе

Дмитровское шоссе.

Область, административный район

Московская область, Мытищинский район.

Название населённого пункта

д. Хлябово.

Расстояние от трассы федерального значения, км

МКАД ≈ 25 км.

Расстояние от объекта по шоссе, км

До Дмитровского ш. ≈ 1,9 км.

Расстояние от объекта до автобусной остановки

До автобусной остановки ≈ 0,3 км.

Удаленность (км) от объектов, влияющих на экологию (фабрика, завод, иное)

Данных нет.

Год строительства

2007 г.

Качество дороги от шоссе до объекта оценки

Хорошее (по деревне асфальтированная дорога, до дома 200 м насыпная дорога).

Особые природные объекты, удаленные от объекта на расстояние не более 5 км (озеро, водохранилище, лес, река):

Лес, Икшинское водохранилище.

Инфраструктура и развлекательные объекты, удаленные от объекта на расстояние не более 5 км (магазины, спорткомплекс, поликлиника, рестораны, кафе, теннисный корт и т.д.):

Магазины, детский сад, школа, поликлиника, каф, сбербанк.

Иные объекты

Нет.

Охрана населенного пункта

Нет.

Инфраструктура внутри населенного пункта (магазины, детский сад, административный корпус,ресторан, бар, комната отдыха, сауна, спортивный комплекс)

Магазины, школа.

Завершенность населенного пункта (очереди строительства) в % соотношении

Более 95%

Заселенность поселка в % соотношении

Более 95%

Заселенность ближайших домов в % соотношении

100%

Освещенность территории населенного пункта в ночное время

Столбы уличного освещения вдоль дороги.

Социальный и профессиональный статус соседей

Смешанные.

Наличие единого стиля и дизайна населенного пункта

Тип застройки окружения - жилые дома. Единый дизайн населенного пункта отсутствует.

Дополнительная существенная информация

Нет.

Перейти на страницу: 1 2 3

Другие материалы

Использование доходного подхода в процессе оценки недвижимости
Понятие «недвижимое имущество» впервые сформулировано в римском праве в связи с введением в гражданский оборот земельных участков и других природных объектов, и в настоящее время оно стало общепринятым во всех странах мира. Ст. 130 ГК РФ к недвижимым ...

Система поиска резервов повышения интенсификации и эффективности производства (на материалах ОАО Промприбор)
На современном этапе развития России, обеспечение стабильной работы предприятий по выпуску конкурентоспособной продукции, является задачей первостепенной важности для управляющих всех уровней. Важнейшей качественной характеристикой хозяйствования н ...