Капитальное строительство - сложный многофакторный процесс, требующий больших затрат экономических ресурсов в течении определённого периода

Как отрасль включает проектно - изыскательные и научно - исследовательские, строительные и монтажные организации, предприятия стройиндустрии, производство стройматериалов и транспорт.

В строительном процессе может быть выделено 3этапа:

1. Подготовка строительства осуществляется по следующим направлениям: технико - экономическими исследования целесообразности строительства объекта; проектирование объекта и инженерно - техническая подготовка к строительству.

2. Собственно строительство - на строительной площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного производства, в результате функционирования которых создаётся строительная конструкция.

. Реализация строительной продукции - происходит ввод законченных строительством объектов в эксплуатацию и передача их заказчику как основных фондов.

Участники инвестиционного процесса:

. Заказчик - юридическое или физическое лицо, принявшее на себя функции организатора и управляющего по строительству объекта, начиная от разработки технико-экономических особенностей и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию

2. Застройщик = юридическое или физическое лицо, обладающее правами на земельный участок под застройку. Он является землевладельцем.

.Подрядчик - строительная фирма, осуществляющая по договору подряда или контракту строительство объекта.

. Проектировщик - проектная или проектно - изыскательная фирма, осуществляющая по договору или контракту с заказчиком разработку проекта.

Другие материалы

Лизинг как вид предпринимательской деятельности
Вопросы лизинга освещаются во многих специализированных изданиях. Это совершенно естественно - ведь именно с помощью лизинга приобретаются все большее количество основных средств. Лизинг сегодня доступен всем - от транснациональных корпораций до частных п ...

Оценка рыночной и ликвидационной стоимости объекта жилой недвижимости
В современном мире развитие бизнеса уже давно перешло от использования собственных средств к использованию кредитов и займов. Кредит относится к числу важнейших категорий экономической науки. Его изучению посвящены многочисленные работы советских и зару ...